在小区滑倒，要求物业赔偿，有道理吗？

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在小区滑倒，要求物业赔偿，有道理吗？

需不需要赔偿

赔偿多少

还要看具体情况

这个具体情况，主要是指滑倒的原因，物业是不是当时在拖地，有没有做警示标志，有没有第三人导致该市民摔倒，是不是清理干净了路面，该市民自己有没有对环境进行观察。

下面通过具体案例给大家说明

01

 案例一

2013年9月24日上午10时17分许，汪璐穿白色坡跟鞋在某联合广场37楼从安全门至货梯处倒垃圾途中不慎滑倒受伤。

 结果

法院认为，新梅物业工作人员对大理石地面进行清洁后，存在地面湿滑的可能性。

新梅物业作为物业管理方，在清洁作业过程中造成公共区域地面湿滑，亦未在周围设置警示标志，使得公共区域存在安全隐患，并致使汪璐滑倒受伤，故新梅物业在本次事故中应负主要责任。汪璐作为完全民事行为能力人，应对自身行走安全负有注意义务。事发区域为汪璐公司员工经常使用区域，汪璐应熟悉该区域的相关情况，在手拿垃圾桶、脚穿坡跟鞋的情况下，更应加强注意和观察，然汪璐未尽合理注意义务，自身存在一定过失，可减轻新梅物业的赔偿责任。综上，法院酌情确定新梅物业承担60%的赔偿责任。

（划重点，物业，拖地但是没有设置警示标志，负主要责任，滑倒人，自己走路不注意，也需承担一定的责任。）

02

 案例二

2014年9月10日上午，原告从居住处盐城新日月翠洲嘉园75幢1单元202室下楼外出，在走到75幢1单元进户门外4米外的公共道路处时，因地面湿滑滑倒

 结果

公民的生命健康权受法律保护；公共场所的管理人未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。被告为原告居住的小区提供物业管理服务，对该小区的公共路面等公共设施负有排除安全隐患等管理义务。被告在滑倒前虽曾对致原告滑倒的、带有油污的路面进行了清理，但未清理干净，其对原告的滑倒负有未到管理义务的过错责任，依法应对原告受到的损害承担相应的赔偿责任。原告作为完全民事行为能力人，明知行走的路面有油污和水渍，路面较滑，应具有谨慎义务，以防发生意外，现原告不慎滑倒受伤，其自身具有重大过失，应承担相应责任。综合本案事实，酌情确定被告承担10%的过错责任

（划重点，当时没有拖地，但自己因为路面湿滑滑倒，物业对小区的公共场合有清理义务，没清理干净，需负责，但是更大原因是原告自己不注意，所以只承担10%）

通过这两个典型案例可以看出，在小区滑倒，除非物业设置了提醒，也清理干净了路面，否则或多 49 30883 49 15263 0 0 1080 0 0:00:28 0:00:14 0:00:14 2838少都会承担一定的责任。但是具体赔偿多少，还要看当时的具体情况，另外如果是第三人导致的路面湿润，让人滑倒，第三人也需负担责任。

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